Fiscalité Locative - Formation professionnelle immobilière de l'IFTE SUD

Faisant largement appel à l’étude des différentes législations et notamment de la dernière loi de finances et en s’appuyant sur des cas pratiques et concrets, cette formation s’adresse à toute personne souhaitant se perfectionner  dans le domaine de la fiscalité locative au sein d’un poste de gestionnaire au service gérance locative ou transactions, ou bien aux personnes désirant optimiser leur patrimoine ou celui de leurs clients.

Partie 1 : La fiscalité locative

> Taxes sur les loyers
> Les revenus fonciers
>La fiscalité des meublés
> Taxe sur les logements vacants

Partie 2 : l’immobilier outil de défiscalisation 

 > Les avantages fiscaux de la résidence principale
> La loi Besson / De Robien / Scellier 
> Le dispositif Lienemann 
> La loi Girardin 
> La loi Malraux 
> La location en meublé professionnel (LMP) 
> L’investissement dans les résidences de tourisme 
> L’investissement dans les monuments historiques
 

Partie 3 : la déclaration des revenus fonciers 

> Principe de base et assiettes fiscales 
> La déclaration des revenus fonciers de A à Z

 Méthode pédagogique

> Mises en situation réelles
> Documents juridiques
> Extraits de textes de loi

Cette formation est animée par Lydia RIGAL, riche de plus de 15 ans d’expérience dans le milieu de l’Immobilier.

 Maître en droit, Juriste spécialisée en Immobilier, diplômée de l’ICH, Lydia RIGAL est spécialisée dans le Droit et la Gestion Immobilière et enseigne depuis 5 ans sur des classes de BTS et de CQP.

 L'IFTE SUD est certifié QUALICERT et agréé par le CEFI

• 1ère partie : la fiscalité locative  Taxes sur les loyers  Les revenus fonciers  La fiscalité des meublés  Taxe sur les logements vacants
• 2ème partie : l’immobilier outil de défiscalisation  Les avantages fiscaux de la résidence principale  La loi Besson / De Robien / Scellier  Le dispositif Lienemann  La loi Girardin  La loi Malraux  La location en meublé professionnel (LMP)  L’investissement dans les résidences de tourisme  L’investissement dans les monuments historiques
• 3ème partie : la déclaration des revenus fonciers  Principe de base et assiettes fiscales  La déclaration des revenus fonciers de A à Z